Inflationsschutz mit Handelsimmobilien

Die FIM Unternehmensgruppe hat seit 2013 durch ihr Netzwerk, ihre Expertise und den günstigen Einkauf von erstklassigen Einzelhandelsimmobilien, deren optimalen Weiterentwicklung und Vermietung, bemerkenswerte Vermögenswerte geschaffen. Nachhaltige Einzelhandelsimmobilien in stark frequentierten Lagen mit hoher Kundenfrequenz bilden die Basis und das Rückgrat des Unternehmens. Die Unternehmensgruppe ist Eigentümer von derzeit 41 Einzelhandelsimmobilien, vermietet an Kaufland, Lidl, Rewe und andere namhafte Handelsfirmen.

Die hohe Kompetenz und das permanente Engagement der FIM Unternehmensgruppe schätzen die Mieter. Das Team schafft es durch produktives Handeln und durch das kluge Zusammenspiel aller Fachabteilungen, die gestellten Anforderungen an die Standorte mit einer langfristigen wirtschaftlichen Ausrichtung zusammenzubringen. Diese Kundenzufriedenheit nützt auch Ihnen als Anleger: sie steht für eine nachhaltige, positive Wertentwicklung und sorgt für ein zusätzliches Plus an Sicherheit.

Weitere Pluspunkte der FIM Unternehmensgruppe, die durch externe Unternehmensanalysen bescheinigt worden sind:

  • Aufbau eines Bestandsimmobilienportfolios mit hohem Cash Flow
  • kontinuierliche Steigerung der Bonität – zurzeit niedrigste Risikoklasse
  • Aufbau von stillen Reserven in zweistelliger EUR-Mio.-Höhe in den letzten 5 Jahren
  • verlässlicher Investmentpartner - alle Auszahlungen erfolgten fristgemäß aus nachweislich erwirtschafteten Überschüssen
  • hohe Transparenzbereitschaft durch freiwillige von Steuerberatungsgesellschaften vorgenommene Investitionskontrollen seit 2014.
  • faire Risikopartnerschaft durch hohe Eigenkapitalbeteiligung des Gesellschafters
  • jährliche Mietüberschüsse nach Zins- und Tilgungsleistungen für Fremdkapital und nach nicht umlagefähigen Nebenkosten der Immobilien erreichen zurzeit ca. 28 % der Nettokaltmietein-nahmen. Das entspricht einem positiven Cashflow von ca. 5 Mio.€ p.a.!

 

Unser Fazit:

Profitieren auch Sie von einem soliden und erfolgreichen Einzelhandelsoptimierungs-Geschäftsmodell. Für private Anleger, die der FIM Unternehmensgruppe zur weiteren Expansion ein Darlehen geben, bietet diese im Gegenzug eine äußerst attraktive Verzinsung, und das bereits ab einer Laufzeit von 2 Jahren mit einem effektiven Zinssatz von 4,25% (Mindestanlagebetrag 10.000 €). Als Nachrangdarlehensgeber können Sie auf ein solides Eigenkapitalfundament bauen – ein hoher Cash-Flow sorgt für eine optimale Risikominimierung. Alle vereinbarten Zahlungsverpflichtungen der FIM Unternehmensgruppe wurden stets regelmäßig erfüllt.

Sie möchten mehr über die Anlage in Handelsimmobilien erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Vereinbaren Sie online einfach und unkompliziert Ihren Beratungstermin.

Weitere Informationen:

  • Imagevideo der FIM Unternehmensgruppe
  • Folder zur Anlage in Handelsimmobilien von der FIM Unternehmensgruppe

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